Perspectives

Taux hypothécaires

Promotions hypothécaires du Groupe Investors

Le Groupe Investors est heureux d’offrir six promotions hypothécaires attrayantes^[1] jusqu’au 31 mars 2012 :

Promotions hypothécaires à taux fixe

3,99 %	Prêt hypothécaire fermé à taux fixe de 60 mois^[2] Un produit hypothécaire de durée prolongée assorti d’un taux d’intérêt peu élevé. Si vous souscrivez un prêt sur une nouvelle maison ou transférez un prêt hypothécaire d’une valeur d’au moins 200 000 $, ou si vous refinancez un prêt hypothécaire en le majorant d’au moins 100 000 $, vous obtiendrez un rabais de taux supplémentaire de 0,10 %.
2,79 %	Prêt hypothécaire fermé à taux fixe de 30 mois^[3] Un produit hypothécaire de courte durée assorti d’un taux d’intérêt peu élevé. Si vous souscrivez un prêt sur une maison ou transférez un prêt hypothécaire d’une valeur d’au moins 200 000 $, ou si vous refinancez un prêt hypothécaire en le majorant d’au moins 100 000 $, vous obtiendrez un rabais de taux supplémentaire de 0,10 %.
2,99 %	Prêt hypothécaire fermé à taux fixe de 48 mois^[4] Un produit hypothécaire d’assez longue durée assorti d’un taux d’intérêt peu élevé.
3,69 %	Prêt hypothécaire fermé à taux fixe de 59 mois (pour les personnes qui renouvellent leur prêt hypothécaire du Groupe Investors) Un produit hypothécaire de durée prolongée assorti d’un taux peu élevé.

Promotions hypothécaires à taux variable

3,50 % Taux préférentiel plus 0,50 %	Prêt hypothécaire ouvert de 30 mois à taux variable^[5] (offert aux particuliers qui font l’achat d’une maison ou qui procèdent au transfert ou au refinancement de leur prêt hypothécaire) Une option hypothécaire de courte durée et à taux d’intérêt peu élevé
3,00 % Taux préférentiel	Prêt hypothécaire fermé de 36 mois à taux variable ou à taux et à versements variables^[6] (pour les personnes qui achètent une nouvelle maison ou qui transfèrent leur prêt hypothécaire au Groupe Investors) Un produit hypothécaire de courte durée assorti d’un taux peu élevé pour les personnes qui sont prêtes à acheter (ou à transférer leur prêt)

¹Les taux sont en date du 3 février 2012 et peuvent être modififés sans préavis.

²Le cas échéant, vous pourriez devoir assumer les frais administratifs et juridiques ainsi que les pénalités de remboursement anticipé. Le prêt doit être consenti d’ici le 31 mars 2012 et faire l’objet d’un déboursement dans les 90 jours.

³Le cas échéant, vous pourriez devoir assumer les frais administratifs et juridiques ainsi que les pénalités de remboursement anticipé. Le prêt doit être consenti d’ici le 31 mars 2012 et faire l’objet d’un déboursement dans les 30 jours.

⁴Le cas échéant, vous pourriez devoir assumer les frais administratifs et juridiques ainsi que les pénalités de remboursement anticipé. Le prêt doit être consenti d’ici le 31 mars 2012 et faire l’objet d’un déboursement d’ici le 30 avril 2012.

⁵Le taux annuel en pourcentage (TAP) pour le prêt hypothécaire ouvert de 30 mois à taux variable indiqué ci-dessus est de 3,505 %, sur un prêt hypothécaire de 100 000 $ avec versements mensuels et une période d’amortissement de 25 ans. Le TAP a été calculé selon notre taux hypothécaire préférentiel de 3,00 % fixé le 9 septembre 2010, sous réserve de modifications.

⁶Le prêt hypothécaire à déboursé rapide à taux variable de 36 mois est assorti d’un taux d’intérêt préférentiel garanti pour la durée de 36 mois. Les intérêts sont établis en fonction de notre taux hypothécaire préférentiel et peuvent être modifiés en tout temps. Les paiements sont calculés en fonction du taux sur le prêt à taux fixe de 3 ans au moment du financement. Le taux annuel en pourcentage (TAP) pour le prêt hypothécaire à taux variable mentionné ci-dessus est de 3,010 %. Le TAP a été calculé selon notre taux hypothécaire préférentiel de 3,00 % fixé le 9 septembre 2010, sous réserve de modifications. Le prêt hypothécaire à déboursé rapide à taux et à versements variables de 36 mois est assorti d’un taux d’intérêt préférentiel garanti pour la durée de 36 mois. Le taux d’intérêt est ajusté le premier jour ouvrable de chaque mois d’après notre taux fixe pour un mois. Le taux annuel en pourcentage (TAP) pour le prêt hypothécaire à taux et à versements variables mentionné ci-dessus est de 2,987 %. Le TAP a été calculé selon notre taux fixe pour un mois de 3,00 % fixé le 9 septembre 2010, sous réserve de modifications. Le cas échéant, vous pourriez devoir assumer les frais administratifs et juridiques ainsi que les pénalités de remboursement anticipé. Le prêt doit être consenti d’ici le 31 mars 2012. L’opération d’achat ou de transfert doit faire l’objet d’un déboursement dans les 30 jours suivant l’approbation du prêt hypothécaire pour être admissible.

Les taux ci-dessous sont en vigueur au 03 Février 2012 et peuvent être modifiés sans préavis.

Prêts hypothécaire à taux fixe

Description	Taux (%) ^*
6 mois ouvert	6,500
6 mois fermé	4,550
12 mois ouvert	6,300
12 mois fermé	3,500
24 mois fermé	3,850
36 mois fermé	4,050
48 mois fermé	4,790
60 mois fermé	5,140
84 mois fermé	6,500
120 mois fermé	6,750

* Le taux annuel en pourcentage (TAP) est le même que celui indiqué. Taux sous réserve de modifications.

Prêts hypothécaire à taux variable

Les taux d'intérêt peuvent être modifiés sur une base quotidienne tout comme notre taux hypothécaire préférentiel.

	Introduction période de taux d'intérêt (mois)	Taux d'intérêt (%)	TAP (%) ^*
60 mois fermé	n/a	3,000	3,015

* Le taux annuel en pourcentage (TAP) pour chaque dureé indiquée ci-dessus (taux réduit durant une période de lancement, le cas échéant) est établi d'après un prêt hypothécaire de 100 000 $ à versements mensuels amorti sur 25 ans. Le TAP est calculé selon notre taux hypothécaire préférentiel, sous réserve de modifications.

ARAP et prêt hypothécaire multi-taux fermé

Les taux d'intérêt peuvent être modifiés à la fin de chaque période de taux révisable. Le taux du prêt hypothécaire à taux et à versements variables (ARAP) est fondé sur notre taux fixe de 1 mois alors que le taux du prêt hypothécaire multi-taux fermé est fondé sur notre taux fixe de 6 mois.

	Introduction période de taux d'intérêt (mois)	Taux d'intérêt (%)	TAP (%) ^*
60 mois fermé - ARAP (période de taux révisable d'un mois)	n/a	3,000	2,991
60 mois fermé - Prêt hypothécaire multi-taux fermé (période de taux révisable de 6 mois)	n/a	4,050	4,030

* Le taux annuel en pourcentage (TAP) pour chaque dureé indiquée ci-dessus (taux réduit durant une période de lancement, le cas échéant) est établi d'après un prêt hypothécaire de 100 000 $ à versements mensuels amorti sur 25 ans. Le TAP est calculé selon le cas, d'aprés notre taux fixe de 1 mois ou notre taux fixe de 6 mois, sous réserve de modifications.

Taux de base

Description	Taux (%)
Notre taux hypothécaire préférentiel	3,000
Notre taux fixe de 1 mois	3,000
Notre taux fixe de 6 mois	4,550

Votre conseiller du Groupe Investors, par l’entremise de votre spécialiste en planification hypothécaire du Groupe Investors, peut vous aider à profiter de cette occasion exceptionnelle. Communiquez avec nous dès aujourd’hui!

Les prêts hypothécaires sont offerts par l’intermédiaire de la Société de gestion d’investissement I.G. Ltée*. Toute demande de renseignements sera transmise à un spécialiste (agent) en planification hypothécaire. *En Ontario, le numéro de permis du courtier hypothécaire est le 10809 et le numéro de permis du gestionnaire du prêt hypothécaire, le 11256.